Всем привет! Вы на канале молодой ипотечник. В октябре 2018-го года оформил в ипотеку квартиру-студию на 20 лет в ленинградской области. Здесь делюсь получаемым опытом и наблюдениями из мира недвижимости. Приятного чтения! Начнем с музыки. Самое то для изучения работы налоговой. Включайте и продолжим. За дело. Разберем всю цепочку. Откуда берется имущественный вычет? При официальном трудоустройстве мы как бы платим налоги. Почему «как бы»? За нас это делает работодатель. Выполняет роль налогового агента. Ндфл надо выплачивать, если мы сдаем свое имущество в аренду. Если мы выиграли в лотерею или получили доход с продажи того, что находилось в нашей собственности менее трех лет. Каждый год налоговая считает наши официальные доходы и уплаченный ндфл. Этот промежуток времени называется налоговым периодом. И это не является обманом имущественный вычет — это возможность вернуть ранее уплаченный ндфл при покупке квартиры. Максимальный размер: 260 000 рублей. Почему именно так? Поскольку предельная сумма расходов: 2 000 000 рублей, а ставка 13 %. Право на вычет что такое «право на вычет»? Это когда фнс такая: «ага, вот с этого момента ты можешь просить нас вернуть свой ндфл. Только мы камеральную проверку будем тянуть три месяца. Потому что можем». При покупке квартиры в новостройке право на вычет возникает после подписания акта приема-передачи. Лично в этом убедился, когда оформлял первую часть вычета. Можно без права на собственность. Как получить имущественный вычет одним платежом? Собираем все, что узнали воедино. И вот два варианта. Первый. Выплатить за год 260 000 рублей в виде ндфл. Реально ли это? Имеется ввиду зарплата на руки на самом деле такой официальный доход вполне реален. Все зависит от самого человека. Только в нашей действительности не все получают такую «белую» зарплату. Поэтому. Второй вариант. Тут все гораздо проще. Только потребуется чуть больше трех лет подождать после получения права на вычет. Вот три налоговых периода например, право возникло в 2017-ом. Работали мы исправно и с одинаковой зарплатой. Тогда в 2020-м году мы подаем 3-ндфл за три прошедших года. По одной декларации на каждый. За другие не выйдет каждый апрель в вашем личном кабинете фнс появляются справки о доходах от работодателей. При заполнении декларации на сайте все данные (инн, кпп и другие данные) подтягиваются сами. Для такого маневра нам нужна официальная зарплата >48 600 рублей в месяц на руки. Что в принципе реально. В каком случае это все не сработает? В тексте 4 раза используется прилагательное «официальная» и другие формы. Ну вот, в пятый. Извините ладно, посерьезнее. Смысл в том, что при «серой» зарплате. Мы получим только малую долю нашего же ндфл. Так работодатели экономят свой бюджет. При «черной» зарплате никаких отчислений за нас не производится. Итого чтобы все сделать удаленно достаточно зарегистрироваться на сайте фнс с эцп. Это избавит от визитов налоговую и ручного заполнения декларации. Также, не забывайте о возможности получить вычет в этом же году через работодателя. Да пребудет с вами вычет!
Как получить весь имущественный вычет за квартиру одним платежом? 2 варианта
Как получить весь имущественный вычет за квартиру одним платежом? 2 варианта
Как получить весь имущественный вычет за квартиру одним платежом? 2 варианта
Как получить весь имущественный вычет за квартиру одним платежом? 2 варианта
Как получить весь имущественный вычет за квартиру одним платежом? 2 варианта
Как получить весь имущественный вычет за квартиру одним платежом? 2 варианта